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hincky
2023-05-14
目录

什么是好位置

  • location
    • 不同角色理解的好位置
    • 个人实体的好位置

# location

实体商业三要素:location,location,location

那什么是好位置??

# 不同角色理解的好位置

品牌,代理,个人

广义好位置:人流量大的位置。而这个也是每个人所知道的,意味着在所有利益分配里面,租户永远是利益的最后一环。做招商的只会认钱,谁给的价高位置就放给谁。如果真有一句话可以拿下核心位置的通天关系,也不至于来做实体店给人交租打工了。

而且通常要拿到上面所说的核心位置,一般要付出相应的代价:提前负担另外一个必然亏钱的位置,或者配货(爱马仕买限量款包前提,要有其他限量单品的消费记录)

所以上面说的核心位置,要么是能带来巨大的流量,要么需要配货。这也是个人无法承担的。

# 个人实体的好位置

一流地段十流位置,便宜的租金,靠自己引流

一流地段:用线上推广了之后,客人可以很容易就能找到。但是如果太远,不方便就不行

十流位置:房租要便宜,即便不火也不至于关门,火了还能赚大钱

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